大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉市物业管理条例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍武汉市物业管理条例的解答，让我们一起看看吧。
如何成立业主大会筹备组，需确认成员构成？
其次，关于筹备组成员，《武汉市物业管理条例》第二十二条规定：“筹备组由业主和街道办事处、乡镇人民政府、开发建设单位派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的2/3。
筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府派员担任”。武汉房屋空置物业费减免法律法规？
空置物业费减免法律法规为：业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
2021年武汉空置房物业费减免条例？
一)已经交付房屋的空置房物业费收取方式
在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
(二)尚未交付房屋的物业费收取方式
我国《物业管理条例》第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同.” 依据以上法规,由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。
(三)空置房的物业费收取标准
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
综合上面所说的，物业费用是由业主来进行缴纳，即使没有及时的入住那么也是需要支付这笔费用的，但一般不会按全额来进行给予，会按全额的70%来进行支付，所以，在处理的时候就需要与物业公司进行约定，并写明在物业服务合同之内，这样才能保障到自己的权益
武汉市空置房物业费规定去哪里查询？
武汉市空置房物业费规定可以前往武汉市房地产管理局、各区房管局、物业服务企业等部门或者相关网站查询。在查询时，需携带房产证、身份证等相关证件，或者输入房产证号、产权人姓名等信息。查询后可了解到武汉市针对空置房物业费的规定及收费标准等信息，以便产权人及时缴纳相应费用。
到此，以上就是小编对于武汉市物业管理条例的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉市物业管理条例的4点解答对大家有用。
