大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上海单身限购的问题,于是小编就整理了3个相关介绍上海单身限购的解答,让我们一起看看吧。
上海未婚购房新规?
沪籍未婚人士想要在上海买房规定
1、单独名下有房,限购。
2、单独名下无房,且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套),可新购1套住房。
3、单独名下无房,但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套),限购。
二、非沪籍单身人士想要在上海买房,需要同时满足下面的这三个条件:
1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚,也就是说,单身的外地人,想在上海买房,首先需要在找到另一半然后成家。
2、该家庭在沪无房,换句话说,每个家庭在上海只能最多购买一套房产。
3、能提供至买房合同签署日前在上海累计的缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
上海落户新政是指全市都能买房吗?
是的。
此次上海出台落户新政,对于四所高校应届毕业生来说,可以直接落户上海,拿到上海户籍。上海限购政策对于上海户籍的限制比较低,不要求已婚、不要求社保和个税,只要是上海户籍,单身便可限购一套;已婚则限购两套。
2022上海购房规定?
一、本地户籍
单身:
1、单独名下有房,不可购买住房。
2、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。
3、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。
结婚:
1、夫妻双方都是上海户籍:
a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。
c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房。
d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。
e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。
2、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍:
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。
注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。上产证的两人提供其中一个人的即可,若一个人上产证的,必须提供其本人的社保或税单。
二、外地户籍
1、单身:限购。
2、家庭:自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳的,可购买一套住房。
三、特殊客群
1、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同, 且在有效期,可购买一套住房。
3、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。
四、部队人员购买住房
a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套
b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
到此,以上就是小编对于上海单身限购的问题就介绍到这了,希望介绍关于上海单身限购的3点解答对大家有用。